2月底，為回饋廣大客戶的長期支援，曼谷華僑城和紐約5號推出促銷活動，創造了7天線上成交60單的火爆場面，是奇跡也是實力。

為什麼投資者們紛紛看好曼谷華僑城和紐約5號？本期，小編採訪了曼谷華僑城和紐約5號的業主朋友，給大家講述幾個真實的買房故事，希望能給正在投資路上的你，提供一些方向。

01

我是個吃過房產紅利的人

杭州吳先生，多套國內房產

吳先生是個實業家，見證了杭州房子的一路猛漲。過去幾年，在尚未限購的時候，在杭州也買了很多套房子。杭州G20峰會的前一年，吳先生在峰會地點奧體博覽中心旁的旭輝城買了三套房子，現在房價全都翻倍了。

所以，吳先生總說自己是個吃過房產紅利的人，“投資，我對房產情有獨鍾！而且我買房子，最看重的就是房子的地段。”

而此次投資紐約5號，吳先生看中的就是紐約5號的地段價值！

吳先生說：“馬尼拉我以前去過，當時去的是另一個CBD馬卡蒂。那會馬卡蒂的房價還不是很高，但當時我沒看上，整個東南亞也沒看上。但是這幾年，看到馬卡蒂核心位置的房價漲到七八萬，對我這個投資房產的人來說刺激很大，當時真的是看走眼了！

我就想趁著馬尼拉這波房產紅利還在，趕緊入手幾套。不過現在，馬卡蒂是沒什麼機會了，新房選擇少、二手房價格也不便宜。我就想，馬尼拉另外兩個CBD有沒有投資機會？

後來，就接觸到紐約5號了。我買房就是買地段的，之前奧體旭輝城旁邊的房子也是因為地段買的。紐約5號的區域位置很好，在Ortigas的中心位置，這是最讓我滿意的點。”

02

包租模式更有保障

北京王小姐，首次海外置業

王小姐和我們北京的銷售是認識的朋友，平時就對海外投資挺有興趣的，一直想著有合適機會就投資一套。看到我們銷售在朋友圈發的曼谷華僑城資訊，挺有興趣的，就聯繫上了。

由於是首次進行海外置業，王小姐比較謹慎，諮詢了很多問題，自己也去瞭解了很多泰國房產情況。而最終促使王小姐選擇曼谷華僑城的原因，是曼谷華僑城有5年包租且每年有8%租金回報。

“海外房產，不像國內房產看得見摸得著，交房後沒有那麼多時間去打理出租的事情。曼谷華僑城包租5年，每年還有固定的8%租金回報，那我買了以後就不用擔心以後的出租問題，而且5年以後還可以選擇續租，這對我這種無法經常出國的投資者是一種很好的保障。

而且曼谷華僑城的價格不貴，總價60多萬，首付50%，很適合我這種首次海外投資的。再加上泰國的房產市場一直保持穩定上升的趨勢，曼谷又是泰國的首都和經濟中心，相對來說這裡的房產更加保值增值。”

03

這裡就像十年前的上海

上海曹先生，多次海外置業

曹先生是名資深體能訓練師，曾獲得美國運動委員會專業私人教練。因為圈子的緣故，曹先生結識了很多投資達人，接觸久了，曹先生對投資也產生了濃厚的興趣。

10年前他也跟著投資了上海的房產，但是近些年隨著上海的房價越來越高，獲利空間越來越小。曹先生意識到，是時候把目光轉向海外房產了。而他投資最多的，就是菲律賓房產，尤其是馬尼拉。

他對於馬尼拉最大的感受就是，這裡就像十年前的上海！到處都是高樓林立，其中85%是上市公司的辦公樓，人口非常多且年輕，到了傍晚馬路上都是年輕人。“如果你有機會來到馬尼拉，尤其是到馬卡蒂、BGC、Ortigas這些CBD核心區，你會發現有一種’小陸家嘴’的繁華感。”

過去的幾年，曹先生已經陸陸續續在菲律賓馬尼拉投資了多處房產，有的正在收租，有的已經出手獲利。這次，他把目光放在了紐約5號。

“馬尼拉核心地段的土地越來越少，好地段的一手房很少。紐約5號位於馬尼拉三大CBD的Ortigas核心，距離馬尼拉首條地鐵只有300米，地段很好。開發商是菲律賓第二大開發商美嘉地產，品質上有保障。周圍都是企業辦公樓、富人別墅和高端商場，是當地高收入人群的聚集地，不用愁租不出去。上次去馬尼拉，周邊公寓的租金已經到1600比索/平方米/月了，以後房子的租金也不用擔心。

我買紐約5號還有一個原因，是買房可以申請菲律賓特殊退休移民簽證SRRV。不僅可以在菲律賓自由出入、就業及居住，還可以讓子女獲得華僑生身份。在國內以華僑生身份參加高考，不僅考試難度低於普通高考，而且985/211的錄取分數線也遠低於普通高考，對於孩子來說是很大的利好。所以當時看了紐約5號，我沒有猶豫太多就買了一套。”

聽完各位業主的投資經驗分享，相信你對東南亞投資市場有了更深的瞭解，也一定會有自己的投資置業打算。如果你想投資曼谷/馬尼拉，就不要錯過以下資訊！

曼谷華僑城Level Condominium，位於曼谷素萬那普國際機場黃金商圈內，1.25億人次旅客流量，5大購物商圈、3大國際學校環繞，5年包租8%年化租金回報率，每年12天免費入住權益，買到就是賺到！

紐約5號THE FIFTH，地處馬尼拉Ortigas核心，距離地鐵Oritgas South站僅300米，地段絕佳；由菲律賓三大開發商之一【美嘉地產】匠心打造，永久產權高端品質公寓；周邊The Podium、Ayala Malls The 30th、SM Megamall等高端商超雲集，投資紐約5號炙手可熱！