政治經濟的集中讓更多的企業和人口湧入馬尼拉，但也為馬尼拉帶來了大城市的通病——交通擁堵。

根據穀歌旗下交通導航軟體Waze的資料，高峰期，在馬尼拉市區行駛1公里需要4.9分鐘，讓馬尼拉成為世界上最不宜開車的城市。

奔波中的人們往往會錯過生活中的其他樂趣。

因此，在馬尼拉大都會這樣的“堵城”中，在靠近城市軌道網站的公寓生活，每天可以節約大量的通勤時間。而住在一個商場隔壁的公寓裡，即使在馬尼拉的城市快節奏中，也可以安然地享受便利的配套，甚至可以去享受生活。

紐約5號The Fifth，位於馬尼拉Ortigas Center核心位置，隔壁就是Ayala Mall The 30th商場，距離馬尼拉在建的地鐵1號線Ortigas South僅300米，正地鐵房。

近在咫尺的商場和地鐵，可以完美的將生活、工作和商業融合，讓住戶可以在馬尼拉大都會享受真正的國際化生活。

正地鐵房的便利
據資料統計，在地鐵範圍內大概200米左右範圍內，地鐵對房子影響很多時候是負相關的。地鐵站200米內，人流、車流比較集中，地鐵震動環境嘈雜，比較適合商業或辦公。

而300米左右的距離，不會有那麼多嘈雜的聲音，更適宜居住。而且300米的距離步行3-5分鐘即可到達，能夠享受地鐵房的便利。

此外，資料顯示，地鐵距離住宅區大概300-1500米左右的影響是正相關的。在這段距離內，距離地鐵越近，房價漲幅越高。

紐約5號，距離馬尼拉地鐵1號線Ortigas South僅300米。紐約5號預計2024年4月起交房，而馬尼拉地鐵1號線預計2025年全線竣工並通車，紐約5號將享受地鐵的第一波福利。

同時，馬尼拉地鐵1號線跨越七個地方政府和馬尼拉大都會區的三個商業區，整條線路將馬尼拉大都會重點的CBD全部串聯了起來。屆時，住在紐約5號的住戶，走上3-5分鐘乘坐地鐵，就可以去到馬尼拉各大商圈，出行時間大大縮短。

在商場隔壁享受生活
紐約5號隔壁的Ayala Malls The 30th是Ayala Land在Pasig和Ortigas開發的第一個阿亞拉購物中心。Ayala Malls The 30th占地2公頃，是一個多層次的生活購物中心，擁有28000平方米的餐飲、零售和娛樂空間以及三層地下停車場。

對於鐵杆電影愛好者來說，這裡的四個設備先進的電影院，可以讓他們在這裡獲得終極觀看體驗。這裡還擁有一個風景優美的庭院，棕櫚樹和鮮花，讓人感到放鬆。

想像一下，晚上乘坐馬尼拉地鐵1號線早早的到家，路過Ayala Malls The 30th時，吃個晚飯順便逛一下商場，甚至可以直接看一場電影，打發夜晚的時光，生活愜意舒適！

紐約5號The Fifth，位於Ayala Mall The 30th隔壁，距離馬尼拉地鐵1號線僅300米，讓您在繁忙的生活中，享受極致的便利！同時，紐約5號周邊還有The Podium、SM Megamall、Robinsons Galleria等高端商超，距離輕軌MRT3的Ortigas站1300米，地段絕佳。

在“堵城”馬尼拉，像紐約5號這樣近地鐵又近商場的公寓無疑是最吃香的。據悉，紐約5號周邊公寓的租金已經達到1600比索/平。未來，等到馬尼拉地鐵1號線開通後，房價和租金將會有更大的漲幅。

投資紐約5號，炙手可熱！