泰国房地产最近几年发展迅猛，而且总价低、租金回报率高，受到了全球投资者的热捧，中国买家也越来越多。
 
小沈就是其中的一个。
 
他是一个典型的沪漂，老家在东北。和很多在北上广深这些大城市打拼的年轻人一样，虽然已经工作多年，但小沈依然买不起上海的房子，只能“望房兴叹”。

买不起上海的房子怎么办？
 
小沈选择去泰国曼谷买房，成为一个“包租公”。
 
朋友问他为啥买曼谷的房子？
 
小沈说：“我工作好几年了，手头有了一点积蓄就想买房。但是上海的房价太高了，真的买不起，而且没结婚也没资格买。买老家的房子一来没有多大的升值空间，二来买了也没人住。
 
因为有同事在泰国买了房子，我从他那里了解了一下，发现泰国的房子租金回报率挺高的，基本都在5-8%左右，而上海一般只有2%，而且房子升值快，所以跟着买了一套。”

19年年中的时候，小沈去泰国旅游+考察，买了一套40多平的小公寓，总价才60多万人民币。公寓还提供包租，每年有8%的租金回报，不用小沈自己去操心出租的问题。而且是现房，去年年底就交房了，从今年初起小沈就开始拿到了租金。
 
现在，去年买的公寓一年能给小沈带来近5万的“睡后收入”，平摊下来每个月差不多有4000元左右的房租。即使是在今年的疫情期间，租金也没有断。

对于泰国房子的租金回报，小沈很满意。他觉得，60万如果在国内买房，就算是三四线城市，总价也不会这么低，况且每个月的租金也不可能有4000元这么高。
 
小沈说，这套房子在他眼里就是一款“可升值的理财产品”，不仅每个月有稳定的租金收益，还有升值空间。泰国近几年整体房价都在上涨且涨幅不小，热门区域的房价涨幅更是高达20%以上，升值空间依然很大。他表示，如果手里还有余钱，他还想要再买一套，“收益比国内的房产或是理财产品高多了”。
 
如果你也想找一个高收益的理财产品，让自己手里的资金“钱生钱”，可以考虑一下泰国房产。

 
曼谷华侨城Level Condominium，位于曼谷素万那普国际机场黄金商圈内的精装酒店式公寓，在售户型30平、42平现房，5年包租，每年8%租金回报率，每年12天免费入住权益，且5年包租期内免除物业费。公寓精装修交付，送全套家具家电，买到就是赚到！
 
曼谷华侨城开发商Ratchaphruek Luxury Development是HO Group集团旗下的专业酒店式公寓投资开发商，在曼谷和普吉岛均有大型地产项目投资。HO Group 集团旗下拥有包括HO Kitchen Seafood、Ratchaphruek Luxury Developmen、OHO-Instant Congee等多项商业主体，总资产愈80亿泰铢。

 
开发商已成功打造并运营了两家机场网红酒店O2 Luxury Hotel Suvarnabhumi（2014年开业）及H5 Luxury Hotel（2019年初开业），酒店平均入住率超85%，旺季更是供不应求。
 
同时，开发商旗下已合作超100家大型旅行社，常年接待“大巴旅游团”。国内一些火爆的跟团游住宿酒店名单上，经常可见H5酒店、O2酒店身影。这无疑是曼谷华侨城包租收益最好的保障。

此外，曼谷华侨城位于素万那普国际机场商圈内，坐拥1.25亿人次旅客流量，周边环绕着王权免税店KING POWER、“东南亚最大购物综合体”Mega Bangna、曼谷首个名牌奥特莱斯Central Village、珠宝中心Modern Gems等黄金购物圣地，以及华侨崇圣大学、VERSO国际学校、易三仓大学等多所国际学校，升值潜力巨大。