菲律賓第一首都投資公司（FMIC）1月14日表示，在“擴大”的消費者支出以及政府對基礎設施的追趕支出計畫的繼續推動下，預計菲律賓今年經濟增長勢頭將持續，預計可達6.2%至6.6%。

強勁的政府和基礎設施支出，較高的就業率，可控制的通貨膨脹以及中東緊張局勢下的外匯基金匯款強勁，反映出良好的消費環境。

FMIC主席Rabboni Francis Arjonillo表示，“在強勁的消費者支出，寬鬆的貨幣條件和不斷增長的旅遊業的推動下，2020年菲律賓經濟將比2019年增長更快，占國內生產總值（GDP）66%的消費者支出將進一步擴大。” 

此外，據馬尼拉時報2月12日報道，國際貨幣基金組織（IMF）預計，菲律賓2020年第一季度的經濟依然將保持增長，預計增長率為6.3%。
 
國際貨幣基金組織駐菲律賓代表Yongzheng Yang先生表示，塔爾火山爆發和新型冠狀病毒對經濟增長的風險將被菲律賓央行先發制人的政策所抵消。他說：“就經濟政策而言，我們可以看到菲律賓央行已經採取了行動，上周降息25個基點的行動就是一個很好的回應。”
 
菲律賓央行決策性貨幣委員會在2月6日召開2020年第一次利率制定會議後，將隔夜借款、貸款和存款利率分別下調25個基點至3.75%、4.25%和3.25%

國際貨幣基金組織（IMF）托馬斯·赫爾布林此前表示，預計菲律賓2020年的國內生產總值將增長6.3%，2021年增長6.4%，2022年增長6.5%。審慎的宏觀經濟管理和強大的結構改革勢頭使菲律賓經濟彈性增長強勁。

 
這幾年菲律賓經濟持續增長成績斐然：它是全球唯一同時具備良好經濟基礎和經濟高速穩定增長的國家，並在2018年“最佳投資國家”排名中榮登榜首。
 
經濟是投資海外房產市場的重要指標，決定了其可增值空間。近幾年，隨著菲律賓經濟快速增長，其房地產市場也發展迅猛。

 
整體上看，菲律賓的人均GDP處在3000美金關口，恰好是房地產行業黃金發展期的窗口。同時，過去5年GDP年均增速高達6.4%且穩定，國際權威機構又一致看好菲律賓在21世紀的發展，這些都給菲律賓房地產行業帶來了充足而持久的經濟支撐。
 
再加上菲律賓總人口排名全球第13，人多且年輕，國土面積小，人口密度大，尖銳的人地矛盾和年輕勞動力對住房的剛性需求促使其房價和租金雙重上漲。
 
最近幾年，菲律賓房產一直都在穩定升值。菲律賓核心區域尤其是馬尼拉核心地段的房產，每年都有20-30%的房價漲幅。租金收益達到7.51%，首都馬尼拉的租金收益率更是高達8.98%，非常可觀。
 
另一方面，隨著中菲關係成功實現轉圜、鞏固和提升。雙方共同推進“一帶一路”合作，加強發展戰略對接，拓展貿易投資合作，促進經貿往來可持續發展，中菲關係正處於黃金蜜月期。

 
同時，菲律賓離中國很近，資產管理相對更加容易，成本較低。現在投資菲律賓，無論是自住、出租，還是保值、增值，菲律賓房產都是不錯的選擇。