近年来泰国房产凭借超高的升值潜力、低成本的投资门槛，吸引了国内许多新富阶级的投资目光。以良好的投资回报率在全球房产投资圈中脱颖而出，成为投资者海外置业的优选之地。

那么，如何在众多泰国房产中寻找优质的投资项目？

有远见的投资者都选择了曼谷华侨城Level Condominium！

远见：发展
曼谷发展外溢，机场商圈潜力巨大

关注泰国房产的投资者都了解，泰国首都曼谷已发展多年，市中心可供开发使用的土地逐年减少，城市发展进程正逐渐外溢。

尤其以素万那普机场为核心的曼谷东南线方向发展尤为迅猛：BTS素坤逸线（建设中）、泰国泰国东部经济走廊（EEC）计划、泰国机场高铁等重点城市项目建设均聚集于此。有背景、有前景、有商机，投资潜力不可估量。

曼谷华侨城Level Condominium，位于曼谷东南线外溢方向的素万那普国际机场黄金商圈。

 

远见：人流
1.25亿人次机场旅客流量

泰国素万那普国际机场是东南亚乃至亚洲重要的航空枢纽。2018年，素万那普机场旅客吞吐量达6300万人次。

为迎接日益增长的旅客数量，素万那普机场耗资1630亿泰铢（52.5亿美元）进行扩建，预计2024年，素万那普年旅客吞吐量将达到1.25亿人次。而目前，全球仅亚特兰大和北京两大机场旅客吞吐量破亿。

素万那普国际机场客流

曼谷华侨城Level Condominium直面这1.25亿人次的机场旅客流量，正面享受机场庞大的旅客红利。

远见：区块
黄金商圈密集，升值潜力巨大

曼谷华侨城Level Condominium位于曼谷素万那普国际机场商圈内，周边聚集了多个旅行团钟爱的黄金购物圣地、富人喜好的高尔夫球场以及国际学校知名医院等。

购物圣地

曼谷华侨城周边聚集了王权免税店KING POWER、“东南亚最大购物综合体”Mega Bangna、曼谷首个名牌奥特莱斯Central Village、珠宝中心Modern Gems等黄金购物圣地。

KING POWER王权免税店是泰国最大的免税店，距离项目仅5分钟车程，是专为国际旅客打造的免税购物天堂。Central Village是曼谷首家名牌奥特莱斯，距离项目同样只有5分钟车程，目前已入驻了Chloe、Coach、Jim Thompson、Polo Ralph Lauren、Salvatore Ferragamo、Kate Spade New York、Victoria's Secret等235间国际和泰国知名品牌。

购物商圈

国际教育

曼谷华侨城周边有华侨崇圣大学、VERSO国际学校、易三仓大学等多所国际学校，最近的学校距离项目步行仅需1分钟。置身于知名学府包围中，感受国际学校的文化熏陶和专业培养。

华侨崇圣大学则是第一所获泰国普密蓬皇上陛下恩赐校名并御驾亲临主持揭幕典礼的私立大学，诗琳通公主殿下是该校文学院荣誉博士。VERSO国际学校是泰国占地面积最大的国际学校，从幼儿期到12年级的课程与纽约州的教育标准保持一致。易三仓大学（ABAC）是世界一流大学，也是泰国第一所国际大学，是泰国最早采用全英文教学的高等学府。

 
国际学校

先进医疗

泰国拥有国际先进水平的医疗队伍和现代化的医疗器械，每年服务约280万医疗游客，拥有全球40%的医疗旅游市场。被美国杂志《CEOWORLD》列为2019年医疗体系最佳国家全球第六。

项目距离最近的Central Park Hospital中央公园医院，开车仅需5分钟。前往另一家Bangna 2 Hospital也仅需16分钟。

高尔夫球场 

曼谷华侨城周边5-20分钟车程内分布了3家豪华高尔夫球场，Thana City Golf 、 Lakewood Golf&Country Club和皇家高尔夫乡村俱乐部。

富人买房子更希望拥有与其相匹配的生活配套，而高尔夫俱乐部被认为是富人区的标配。曼谷华侨城周边汇集了3大高尔夫球场，也成为了当地富人的聚集区。因此，在配套设施、精神享受、文化内涵等方面都向着富人喜爱的国际化标准靠近。

高尔夫球场

 

远见：客流
85%入住率爆款网红酒店

曼谷华侨城Level Condominium开发商旗下运营公司已合作超过100家大型旅行社，产生大批酒店客房订单，常年接待团队游客，拥有稳定的客流量。

开发商在本案周边已打造多家机场商圈酒店，凭借优越的地理位置、购物属性和稳定的客流量，成为网红爆款。

开发商自持酒店实拍（非周末）

距离曼谷华侨城Level Condominium步行仅1分钟的O2酒店，自2019年初开业以来，平均入住率超85%。距离项目5-10分钟车程的H5酒店，平均入住率超90%。旺季更是供不应求，预订火爆。

 

远见：包租
5年包租，8%租金年收益

曼谷华侨城Level Condominium开发商承诺包租5年，由开发商旗下运营公司统一经营管理，年化租金收益率可达8%。投资者可享受每年12天免费入住权益。

目前国内银行大额存单5年定期年利率大多都在4%左右浮动，曼谷华侨城Level Condominium年租金收益率8%完胜银行利息。

远见：收益
租金 ↑ +房价 ↑ + 泰铢 ↑

据高力国际发布的曼谷公寓市场报告显示，2018年Q3素万那普国际机场沿线房价同比增长35.7%，2019年Q2曼谷新推出的公寓价格同比增长44.8%。

另一方面，近几年泰铢币值持续走高，2019上半年达到兑人民币4.33的峰值。成为2018年度新兴市场最佳货币，2019年亚洲表现最佳的货币之一。

年化租金+房价增值+泰铢升值构成的预期年化平均收益率达25-30%。（以30平方米，持有5年为例，按年化租金收益8%，泰铢汇率升值收益每年3-5%，第1-2年平均每年房价增值20%，第3-5年房价平均每年增值10%计算）

 

低总价包租“神”盘 
曼谷华侨城 Level Condominium

曼谷华侨城 Level Condominium
配套设施展示

曼谷华侨城 Level Condominium
沙盘、外观实景图展示

以上数据及图文等细节仅为参考，

一切以政府批准档及双方签订的买卖合同为准。